Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na malowniczym Podlasiu, w miejscowości Waliły-Stacja, gm. Gródek - tuż przy szlaku rowerowym Green Velo i na skraju Puszczy Knyszyńskiej. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, bliskości natury, jak również dla inwestorów zainteresowanych turystyką regionalną.

Szczegóły oferty:
Dom wolnostojący wybudowany w latach 1995-1997
Powierzchnia użytkowa: ok. 350 m²
Działka: 774 m², w części ogrodzona
Wszystkie media: kanalizacja, wodociąg, prąd, światłowód
Ogrzewanie : piec grzewczy z podajnikiem i sterownikiem firmy Markus na ekogroszek, drewno, na dachu kolektory słoneczne do podgrzewania wody
Dojazd: utwardzony - kostka brukowa

Rozkład pomieszczeń:
Pierwsza kondygnacja (ok. 110 m² - do odświeżenia):
4 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
W salonie znajduje się kominek, który nadaje wnętrzu przytulnego, podlaskiego klimatu.
Dwie wyższe kondygnacje - do wykończenia:
Możliwość zaadaptowania przestrzeni na 11 pokoi, co czyni z tej nieruchomości świetną inwestycję pod wynajem turystyczny, agroturystykę lub pensjonat.

Lokalizacja i atuty:
Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Knyszyńskiej - raj dla miłośników przyrody, rowerzystów i grzybiarzy
Położenie przy trasie Green Velo - jednej z najdłuższych i najpiękniejszych tras rowerowych w Polsce
Bliskość rzek, lasów, rezerwatów i podlaskich atrakcji kulturowych (np. Kruszyniany, Białowieża, Supraśl)
Spokojna, cicha wieś, otoczona zielenią - idealna na wypoczynek
W odległości ok 2,5 km centrum Gródka - sklepy (m.in. Arhelan, TOP Market), apteka, ośrodek zdrowia, przedszkole i szkoła, przystanek PKS.

Możliwości:
Dom idealnie sprawdzi się zarówno jako rezydencja całoroczna, letniskowy dom wakacyjny, jak i inwestycja turystyczna - np. baza noclegowa dla rowerzystów, turystów czy grup zorganizowanych odwiedzających piękne zakątki Podlasia.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo!

Wyłączny opiekun oferty: Tomasz Kulfan (licencja nr 27425)